Сделал калькулятор, показывающий выгодность рассрочки или кредита с учетом инфляции. В США на следующие годы прогноз инфляции от 2 до 2.5%. В 2022, например, было 8%.
Если перейти по ссылке ниже и вбить сумму, число месяцев, и ноль для рассрочки или что-то больше нуля – для кредита, любого – на дом, телефон или образование, то в рамке будет разница между уплаченными деньгами в расчете на их стоимость на сегодня и деньгами в расчете на их стоимость на конец периода. Например, если покупаешь машину за 50000 долларов в рассрочку на 3 года и есть альтернатива купить ее выложив деньги прямо сейчас, то рассрочка экономит почти 2000 долларов, если прогнозы по инфляции (2.5%) будут совпадать с реальностью. А если инфляция взлетит опять до 8%, то разница будет аж $6000. При этом если это не рассрочка, а кредит, то чем выше ставка, тем меньше интерес, конечно.
Например, в случае покупки дома за 450000 на 30 лет кредит 3% при инфляции 2.5% разница между деньгами на конец периода и на сегодня достигает 23714 долларов. Что ставит вопрос выгодно ли делать большой начальный платеж.
У меня кстати на дом ставка 3%, она фиксированная, а не variable rate, как часто бывает. Дом я купил в 2021, то есть инфляция 8% в 2022 на меня уже распространяется. Ожидание инфляции на конец 2023 4.5%. Сейчас уже никто 3% не дает, средняя ставка mortgage сейчас 7-8%. Я прикинул, что только на инфляции экономия за дом составила около 1400 долл. Конечно, это хорошо только тогда, когда рост дохода учитывает инфляцию. Еще больше она составила на том, что я заскочил в правилный момент, когда фикс 3% еще был возможен, но сейчас мы про инфляцию.
Кто в экономике шарит – это правильные рассуждения?
https://docs.google.com/spreadsheets/d/11VDipU_K9G7tvW9AIBFNcriXHg6V7DeTZhoKlNmQeZ0/edit?usp=sharing
https://docs.google.com/spreadsheets/d/11VDipU_K9G7tvW9AIBFNcriXHg6V7DeTZhoKlNmQeZ0/edit?usp=sharing
Being in America 